|
编号：2019-招募-上海-001-物业管理服务
分行办公室（后勤）根据业务需要，现就东华金融大厦物业管理服务公开招募潜在实施商。凡符合本公告要求的企业均可自愿报名并提交相关证明文件和材料，具体情况如下：
一、项目简介、产品及服务要求
为中国工商银行上海分行东华金融大厦（马吉路28号）提供物业管理服务工作。
1.服务要求：
（1）、建筑物的管理。定期做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物各部位处于完好状态，及时采取一切可行及合理的措施预防、制止各种对建筑物侵蚀及各种非正常的消耗，防止各种损坏、破坏及损害建筑物行为的发生。
（2）、设施设备的管理。正确地使用和操作各种设施设备，包括大厦电气系统、空调锅炉系统、消防系统、电梯运载系统、给排水（水泵）系统、灯光系统等等，其中通信系统由甲方自行管理。及时做好设施设备的点检和保养工作，使各项设备处于良好的运行状态，必要的设施设备实行24小时运行管理。
（3）、保安管理。设立大厦警卫、控制室监控、巡逻检查等，实行24小时保安工作制度；贯彻预防为主的方针，防止治安案件的发生；加强与公安部门的联系，及时侦破发生的案件；保安工作贯彻宾客至上的宗旨，坚持礼貌服务。大厦金库暂不纳入物业管理范围。
（4）、消防管理。贯彻国家和政府有关消防工作的法律、法规和各种规定，制订防火工作的各种规章制度；建立义务消防组织，开展防火演练，提高自我扑救火灾的能力，实行24小时消防值班和巡视检查，及时发现和消除火灾隐患和不安全苗子，防止火灾事故发生。
（5）、清洁管理。认真做好公共部位（大堂、门厅、外墙、楼梯、电梯厅、楼面公共洗手间、茶水间、垃圾间、公共走道大厦周围土地等）的清洁工作，做好垃圾清运，为大厦内所有人员提供整洁、卫生的工作环境。
（6）、停车场和交通管理。制订停车场管理制度，保证停车场安全；及时疏导车辆进出，使停放整齐、进出有序。车库及地面停车场根据业主规定收费。
（7）、服务工作。为驻大厦的所有人员提供尽可能多
的各类服务工作。
2、 服务内容：提供后勤服务、建筑物、设施设备、保安管理、消防管理、清洁管理、停车场和交通管理等物业管理工作。
3、服务范围：东华金融大厦（马吉路28号）
4、服务工作要求：
（1）供应商需具备专业的物业管理服务团队，技术人员数量充足、稳定。
（2）供应商应设立紧急服务热线和24小时值班手机，方便需求部门及时与供应商保持联系，确保物业管理工作顺利进行。
（3）供应商承诺对分行提出的维修需求积极响应。一般情况下，维修人员应在接到故障报告后下1小时内到达现场。紧急情况下，维修人员应该在10钟内到达现场。
（4）供应商应确保物业管理有序进行，设施、设备维修保养工作不能影响银行正常工作次序。
二、供应商基本条件要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人、自然人，或具备国家认可经营资格的其他组织；
2.在最近三年内的经营活动中没有重大违法记录；
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
三、供应商报名要求
供应商须按照如下要求准备材料并报送我行：
1.公司简介：包括但不限于公司综合能力、财务能力、技术能力、服务能力、与银行业的合作状况、公司在环保节能、职业健康安全等方面履行社会责任的举措和效果等内容介绍；
2.企业营业执照（副本）、组织机构代码证、税务登记证、企业法人代表身份有效证明、授权委托书、被授权人身份有效证明。如已更换三证合一的营业执照，则无须提供组织机构代码证和税务登记证复印件；
3.能够证明公司税务身份（增值税一般纳税人或小规模纳税人）的相关材料，包括：‘资格认定’栏内盖有‘增值税一般纳税人’戳记的税务登记证副本，或者加盖税务机关公章的《增值税一般纳税人资格登记表》、《增值税一般纳税人申请认定表》、增值税一般纳税人税务证书等。如你公司所在行业尚未实施“营改增”，可不提供上述证明材料；
4.行业相关资质证明（如：质量管理认证、信息安全认证、环境管理认证、职业健康认证、产品环境标志认证、节能认证、社会责任标准认证、主营产品的相关认证等）；
5.近三年与银行等金融机构（总行、总部级、省行、地方行）合作案例，包括合同或成交证明文件（如中标通知书等）；
6、《供应商报名条件自查表》，格式见附件1；
7、《供货及服务网络清单》（格式自拟，包括各省市服务网点的地址、联系人、联系电话等）；
8、《中国工商银行供应商登记表》，格式见附件2；
注：以上2-6项要求扫描件加盖公司公章。
附件3请填写并提供加盖公章的扫描件。
四、报名和资料提交方式
本次报名材料只接受电子邮件方式提交，邮件附件大小请控制在5M以内，可多个邮件发送。
邮件标题格式为：“[公开招募报名]公告名称-公司名称”（例：[公开招募报名]中国工商银行广州分行电子设备维修服务供应商招募公告-XXX公司）。
五、报名时间要求
本次报名截止时间：北京时间2019年3月22日，17：30
六、相关说明
1、本次公开招募公告只在工商银行上海分行门户网站、融e购电商平台、融e联公众号发布；
2、本次公开招募目的为扩充我行供应商信息库信息，与我行后续具体项目无直接关系，我行接受报名并不表示接受报名供应商参与本项目后续测试、采购等工作；
3、供应商提交资料中如有虚假信息，一经发现，我行将有权禁止相关供应商参加后续采购项目；
4、所有报名供应商均视为已无保留地同意我行在采购业务范围内使用其报名信息；
5、我行有权对于本次供应商招募审核结果不做任何说明。
七、联系人及联系方式
联系人：丁弘
联系地址：上海市浦东大道9号23楼
联系电话：58885888-2314
E-MAIL地址：jzcg@sh.icbc.com.cn
特此公告。
附件：
1、供应商报名条件自查表
2、中国工商银行供应商登记表
3、供应商其他资格要求调查表
办公室（后勤）
2019年3月11日
附件1
供应商报名条件自查表
公司名称：XXXX公司（加盖公司公章）
| 序号
|
供应商报名基本条件要求
|
供应商自查情况
|
| 1
|
具有独立承担民事责任能力的法人、自然人，或具备国家认可经营资格的其他组织。
|
|
| 2
|
在最近三年内的经营活动中没有重大违法记录。
|
|
| 3
|
在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。
|
|
附件2
中国工商银行供应商登记表
1、核心信息
| 组织机构代码
|
供应商名称
|
曾用名(用alt+enter分隔)
|
|
|
|
|
2、联系信息
| 公司住所地址
|
公司办公地址
|
公司办公电话及传真
|
联系人信息
|
其他人员信息
|
|
|
|
|
主要联系人：（姓名、职务、手机、email）
备份联系人：（姓名、职务、手机、email）
公司管理层人员：（姓名、职务、手机、email）
|
|
3、财务信息
| 年份
|
2018
|
2017
|
2016
|
| 货币资金(万元)
|
|
|
|
| 短期投资(万元)
|
|
|
|
| 应收票据(万元)
|
|
|
|
| 应收帐款(万元)
|
|
|
|
| 预付帐款(万元)
|
|
|
|
| 存货
|
|
|
|
| 其他流动资产(万元)
|
|
|
|
| 流动资产合计(万元)
|
|
|
|
| 长期投资(万元)
|
|
|
|
| 固定资产原值(万元)
|
|
|
|
| 累计折旧(万元)
|
|
|
|
| 固定资产净值(万元)
|
|
|
|
| 在建工程(万元)
|
|
|
|
| 固定资产合计(万元)
|
|
|
|
| 无形资产及其他资产合计(万元)
|
|
|
|
| 资产总计(万元)
|
|
|
|
| 短期借款(万元)
|
|
|
|
| 应付票据(万元)
|
|
|
|
| 应付帐款(万元)
|
|
|
|
| 预收帐款(万元)
|
|
|
|
| 流动负债合计(万元)
|
|
|
|
| 长期借款(万元)
|
|
|
|
| 其他长期负债(万元)
|
|
|
|
| 长期负债合计(万元)
|
|
|
|
| 负债合计(万元)
|
|
|
|
| 实收资本(万元)
|
|
|
|
| 资本公积(万元)
|
|
|
|
| 盈余公积(万元)
|
|
|
|
| 法定盈余公积(万元)
|
|
|
|
| 公益金(万元)
|
|
|
|
| 未分配利润(万元)
|
|
|
|
| 所有者权益合计(万元)
|
|
|
|
| 主营业务收入(万元)
|
|
|
|
| 折扣与拆让(万元)
|
|
|
|
| 主营业务收入净额(万元)
|
|
|
|
| 主营业务成本(万元)
|
|
|
|
| 主营业务税金及附加(万元)
|
|
|
|
| 主营业务利润(万元)
|
|
|
|
| 其他业务利润(万元)
|
|
|
|
| 营业费用(万元)
|
|
|
|
| 管理费用(万元)
|
|
|
|
| 财务费用(万元)
|
|
|
|
| 营业利润(万元)
|
|
|
|
| 投资收益(万元)
|
|
|
|
| 营业外收入(万元)
|
|
|
|
| 营业外支出(万元)
|
|
|
|
| 利润总额(万元)
|
|
|
|
| 所得税(万元)
|
|
|
|
| 净利润(万元)
|
|
|
|
| 经营现金流量(万元)
|
|
|
|
| 应收帐款周转率
|
|
|
|
| 存货周转率
|
|
|
|
| 总资产周转率
|
|
|
|
| 资产负债率
|
|
|
|
| 流动比率
|
|
|
|
| 速动比率
|
|
|
|
4、股东信息
5、关联企业信息
6、商品信息
| 商品名
|
|
| 工行采购目录编号
|
|
| 工行采购目录名称
|
|
| 生产厂家
|
|
| 型号及规格
|
|
| 应用行业
|
|
| 认证描述
|
如所报产品已列入政府采购环保产品清单或者节能产品清单，请在此进行说明
|
| 年生产供货能力
|
|
| 工行入围情况
|
|
| 在金融同业入围情况
|
|
| 在其他行业入围情况
|
|
| 主要零配件供应商
|
|
| 国内外主要客户
|
|
附件3
供应商其他资格要求调查表
公司名称：XXXX公司（加盖公司公章）
| 资质大类
|
资格要求
|
供应商应答
|
差异情况
|
| 一、国家及行业资质要求
|
具有有效期内的 （资质名称、等级） 资质证书。
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 二、企业规模要求
|
具备一定的企业规模，拥有专业的售后技术服务团队，技术人员数量充足、稳定。
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 三、财务能力要求
|
1.具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 2.有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 3.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 四、服务能力要求
|
1.供应商的售后服务体系应涵盖工行广州分行及辖属分支机构所在区域；
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 2.供应商应具备工行广州分行及辖属分支机构所在区域配送能力。
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 五、其他要求
|
1.供应商原则上应能够开具增值税专用发票；
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 2.注册资本：100 万人民币或等值外币以上（含）；
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 3.业绩要求。所投产品，自 2016年至今须具有金融行业或大型企业的总部入围案例；
|
|
完全满足
/不能满足
|
| 4.其他要求。
|
|
完全满足
/不能满足
|
备注：调查表中所涉及的相关材料均需提供复印件并加盖企业公章，若未按要求如实填报资格情况及相关信息或提供虚假证书、虚假数据的，一经查实，将取消报名资格，并由其自行承担一切后果和责任。
|
